Названы города РФ с самыми дорогими и самыми доступными новостройками

Аналитики портала «Мир квартир» подвели итоги 2015 года на региональных рынках жилья в России, проанализировав уровень и динамику средних цен в новостройках в крупных городах страны. Самыми доступными российскими городами по стоимости квадратного метра в новостройках стали Магнитогорск, Брянск и Махачкала (29,1 тыс. руб., 32,2 тыс. руб. и 33,9 тыс. руб. соответственно), подсчитали специалисты портала «Мир квартир».

Если говорить о доступности средних цен за лот, то Магнитогорск оказался вне конкуренции: в среднем новая квартира здесь стоит 911 тыс. руб. В Брянске (близком по цене «квадрата») средняя цена квартиры вдвое выше — 1,8 млн руб. Наиболее дорогим городом в России по итогам 2015 года традиционно осталась Москва, где квадратный метр в новостройках стоил в среднем 245 тыс. руб. На втором месте расположился Санкт-Петербург, где цена «квадрата» зафиксирована на уровне 101,5 тыс. руб. Владивосток занял третье место (82,1 тыс. руб.). Неизменной первая тройка остается и при ранжировании предложения по средней стоимости квартир: в столице она составила 27 млн руб. (с учетом элитных квартир), в Санкт-Петербурге и Владивостоке — 6,7 млн руб. и 5,5 млн руб. соответственно.
Вплотную к лидерам приблизился Сочи, где квартиры сейчас в среднем предлагаются за 4,3 млн руб. Это на 6,5% больше, чем по итогам 2014 года. Более интенсивный ценовой рост в 2015 году в России зафиксирован только в Краснодаре — на 15,2%. Хотя цена квадратного метра в Сочи цена выросла больше, чем в столице края, — 19,5% против 18,8%. Подешевел в прошлом году в свою очередь квадратный метр заметнее всего в Кемерово — минус 17,3%. Всего по итогам прошедшего года стоимость «квадрата» упала в 45 городах России, сообщается в исследовании «Мир квартир». Разница между ценой жилья в Москве и Магнитогорске составляет 30 раз, следует из материалов портала. На ценовой разрыв между столичным и региональными рынками жилья обращают внимание и в компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Для сравнения они берут квартиры на вторичном рынке. Даже в ближайшем к Москве регионе — Московской области, по оценкам компании, цены отличаются в сотни раз. Так, стоимость самой дорогой квартиры в Москве в доме на Пречистенке (262 кв. м, пять комнат) — почти 696 млн руб. При этом компания приводит несколько примеров предложений в Подмосковье по цене 1–1,1 млн руб. (в Павловском Посаде, Воскресенске, Рошале). «Стоимость самой дорогой квартиры в Москве равна стоимости 696 самых недорогих квартир в Подмосковье», — отмечается в материалах «Миэль».

Источник: rbc.ru