Брянщина опустилась на 52-е место в рейтинге доступности ипотечного жилья

Согласно данным «РИА-Рейтинг», средняя брянская семья может позволить себе выплачивать кредит без особого ущерба для своего бюджета за квартиру площадью 44,2 «квадрата». Ипотечные возможности брянцев поставили область на 52-е место рейтинга среди 82 регионов, что по сравнению с прошлогодним рейтингом ниже на 10 позиций. Ипотечный рейтинг по официальным данным Росстата и ЦБ РФ составили эксперты «РИА-Рейтинг».

Для подсчетов использовался средний доход семьи из двоих работающих взрослых. В качестве индикатора доступности выступала площадь приобретаемой в ипотеку квартиры, которую может себе позволить приобрести в кредит семья из двух человек, где оба получают среднестатистическую для региона зарплату. Предполагалось, что кредит с первоначальным взносом в 20 процентов берется на 20 лет. Еще одно условие — из семейного бюджета на оплату ссуды уходит не более 40 процентов дохода. В рейтинге этого года Брянская область опустилась на 10 пунктов по сравнению со своими прошлогодними показателями, заняв 52-ю позицию. А вот площадь квартиры, которую может взять семья без ущерба для бюджета увеличились на «полквадрата» — 44,2 квадратных метра. Площадь квартиры рассчитывалась с учетом суммы кредита и средней стоимости квадратного метра жилья в регионе. Утвержденная министерством регионального развития средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Брянской области в начале года составила 38, 5 тыс. рублей — почти на 5 тысяч больше, чем в 2013-м. Опередили нас соседи по Центральному федеральному округу: Смоленская область — с доступной квартирой площадью свыше 53,1 кв. м, Тульская — 50 м², заметно вырвались вперед куряне — 49,7 кв, который в рейтинге 2013-м были лишь на одну позицию выше нашей. Выше нас и орловчане, которым по карману покупка жилья в 48,8 «квадратов». Чуть выше нас Калужская область — 44,9 м² А вот обычно благополучная Белгородская область показала и в этом рейтинге не самый лучший результат — 40 кв. м. Немногим лучше дела обстоят в Липецке и Воронеже. Как обычно, в первую десятку рейтинга в основном вошли северные регионы, в основном «нефтяные». Снова лидирует Ямало-Ненецкий АО, в котором семья имеет возможность взять, особо не ущемляя бюджет, ипотеку почти на 123 квадратных метра жилья. В пятерку лучших входят также Магаданская, Мурманская и Тюменская области и Ханты-Мансийский АО. Традиционно самым проблемным субъектом в рейтинге стала Москва, где среднестатистическая семья может спокойно влезть в ипотечный кредит на квартиру размером не более 31 квадрата. В целом же, как показывает рейтинг, доступность приобретения жилья по ипотеке в большинстве регионов выросла за последний год и лишь в 6 регионах доступность жилья по ипотеке в начале 2014 года была ниже, чем в аналогичном периоде 2013 года (первые пять месяцев).

Источник: bryanck-today.ru